Asiento 1: La sociedad realiza una operación de lease-back del siguiente modo: - Vende el 31 de diciembre de 2009, en 2.000.000 de Euros, unos equipos informáticos y electrónicos adquiridos hace dos años por 2.000.000 de Euros, con una vida útil de 8 años. Al mismo tiempo firma un contrato de leasing sobre dichos equipos consistente en el pago de 24 cuotas mensuales de 90.000 Euros, siendo la última la que ejerce la opción de compra. El 31/12/09 se formaliza la operación.
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Asiento 2: Se devengan los intereses, conforme al tipo de interés efectivo.Este tipo de interés debe igualar una renta de 24 pagos de 90.000 € a un capital inicial de 2.000.000 €.Esto da un interés efectivo del 0,6251% mensual.El primer mes la carga financiera será de 2.000.000 x 0,6251= 12.501,49 €.El segundo, el capital pendiente será de 2.000.000 + 12.501,49 - 90.000= 1.922.501,49.1.922.501,49 x 0,6251= 12017,07 €, y así sucesivamente.
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Asiento 3: Cada mes pagamos la cuota de 90.000 Euros más el 18% de Iva.
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Comentario: La operación es meramente financiera, por lo que no será necesario realizar ninguna otra operación especial en relación al inmovilizado; simplemente la amortización del préstamo continuará hasta su finalización.
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