EJEMPLO
 
Fianzas recibidas a largo plazo con devolución al vencimiento (alquileres o arrendamientos). ( Ejemplo 147 )
 
Asiento 1: El 30 de Noviembre de 2009, recibimos una fianza de 500 Euros del arrendatario de una nave industrial con el que hemos firmado un contrato de alquiler a dos años.

Suponiendo un interés del 5%, el valor actual será 453,51

Cuenta
Concepto
Debe
Haber
Bancos e instituciones de crédito c/c vista, euros
500
 
Fianzas recibidas a largo plazo
 
453,51
Ingresos anticipados
 
46,49


Asiento 2: Se devengan los intereses de un mes.
453,31 x 1,051/12= 455,36, donde el interés es 2,06

Cuenta
Concepto
Debe
Haber
Intereses de deudas
2,06
 
Fianzas recibidas a largo plazo
 
2,06


Asiento 3: Se devenga el ingreso de un mes

Cuenta
Concepto
Debe
Haber
Ingresos anticipados
2,06
 
Ingresos por arrendamientos
 
2,06


Asiento 4: Se devenga el interés de 2010.

455,36 x 1,05= 478,13, donde el gasto financiero es 22,77.

Cuenta
Concepto
Debe
Haber
Intereses de deudas
22,77
 
Fianzas recibidas a largo plazo
 
22,77


Asiento 5: Se devenga ingreso por arrendamiento.

Cuenta
Concepto
Debe
Haber
Ingresos anticipados
22,77
 
Ingresos por arrendamientos
 
22,77


Asiento 6: El 31 de Diciembre del 2010, como queda menos de un año para finalizar el contrato, traspasamos el importe de la fianza a una cuenta representativa del corto plazo.

Cuenta
Concepto
Debe
Haber
Fianzas recibidas a largo plazo
478,13
 
Fianzas recibidas a corto plazo
 
478,13


Asiento 7: Se devenga el gasto financiero pendiente.

Cuenta
Concepto
Debe
Haber
Intereses de deudas
21,87
 
Fianzas recibidas a corto plazo
 
21,87


Asiento 8: Se devenga el ingreso pendiente.

Cuenta
Concepto
Debe
Haber
Ingresos anticipados
21,87
 
Ingresos por arrendamientos
 
21,87


Asiento 9: El 30 de Noviembre del año 2011 devolvemos la fianza.

Cuenta
Concepto
Debe
Haber
Fianzas recibidas a corto plazo
500
 
Bancos e instituciones de crédito c/c vista, euros
 
500

 
Nota: Pulse sobre la cuenta o el concepto para obtener más información sobre la misma.
 
Volver